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Gli interventi
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Gli uffici
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Presentare i progetti
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Utilizzare la modulistica
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Costi per presentazione e ritiro pratica
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Contributo sul costo di costruzione e oneri di
urbanizzazione
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Modulistica
Gli interventi
Sono considerati
interventi edilizi le opere di:
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nuova
edificazione;
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demolizione
con ricostruzione;
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ampliamento;
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ristrutturazione;
·
recupero
abitativo di sottotetto;
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manutenzione straordinaria ai sensi dell’art. 27.1 lett. b) L.R. 12/05;
·
restauro e risanamento conservativo ai sensi dell’art. 27.1 lett. c) L.R. 12/05;
·
eliminazione delle barriere architettoniche con l’esclusione di quelle
opere ricomprese nell’art. 33.2 lett. b) della L.R.
12/05;
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realizzazione di recinzioni e cancellate;
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realizzazione di aree destinate ad attività sportive senza creazione di
volumetria;
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realizzazione di impianti tecnologici di servizio;
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costruzione di parcheggi pertinenziali;
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esecuzione di scavi che non riguardino cave o torbiere;
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arredo urbano;
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istallazione di manufatti provvisori su suolo privato;
Per questi tipi di intervento occorre presentare denuncia di inizio
attività (D.I.A.) art. 41 LR 12/05 o richiedere permesso di costruire (ex
concessione edilizia) art. 33 LR 12/05.
(vedi moduli allegati)
Gli
interventi classificati di manutenzione ordinaria (ai sensi dell’art. 63 del RE
es. rifacimento delle pavimentazioni delle tinteggiature e dei rivestimenti
interni, sostituzione di sanitari, apertura e chiusura vani porta all’interno
delle singole unità immobiliari, adeguamento degli impianti tecnologici
esistenti, sostituzione di infissi e serramenti esterni anche con materiali
diversi purché non ne siano mutate le caratteristiche esteriori di sagoma,
disegno, colore, dimensione delle porzioni apribili, ripristino delle facciate
con materiali aventi le stesse caratteristiche e colori di quelle preesistenti
ecc...) possono essere eseguiti senza dover presentare alcuna pratica edilizia
ne alcuna comunicazione agli uffici comunali. In caso di intervento in ambito
vincolato è comunque opportuno contattare l’Ente di tutela del vincolo.
L’esame dei progetti per opere edilizie compete all’Ufficio Tecnico,
ubicato in Piazza Cavalieri di Malta, n. 5 in Inverno e Monteleone.
Per chiarimenti tecnici prima della stesura dei progetti o per
informazioni su pratiche edilizie in corso è possibile recarsi presso
l’ufficio, ogni mercoledì dalle ore 9.00 alle ore 13.00.
Il Dirigente del Servizio
è l'ingegnere Dott. Ing. Angelo Pozzi tel. 0382-73023
Presentare i progetti
La presentazione delle Denuncie di Inizio Attività (DIA) e dei Permessi
di Costruire (P.C.) devono essere protocollati all’ufficio protocollo in piazza
Cavalieri di Malta, n.5 in Inverno e Monteleone dal lunedì al sabato dalle 8:30 alle 12:30,
il martedì e il giovedì dalle 14:00 alle 17:00,
unitamente al modello A
debitamente compilato e sottoscritto dal progettista.
Gli elaborati grafici e la
documentazione a corredo dovrà essere consegnata in 2 copie per le D.I.A. e in
3 copie per i Permessi di Costruire
Utilizzare la modulistica
Per una corretta presentazione e una esatta valutazione dei progetti è
opportuno utilizzare la modulistica predisposta dall’Amministrazione Comunale.
Da una parte questa modulistica rappresenta un’utile guida per i professionisti
e, dall’altra, è un valido strumento per gli uffici che permette di evitare
ritardi nella gestione delle pratiche.
In caso di denuncia di inizio
attività (DIA), qualora non si ricevano comunicazioni contrarie, le opere
possono iniziare dopo 30 giorni dalla presentazione della pratica e non oltre
un anno dalla data di efficacia della pratica stessa, previa comunicazione di
inizio lavori.
La compilazione del modulo DIA deve essere effettuata, in sezioni
distinte, sia dal titolare del provvedimento sia dal progettista che certifica
la conformità alle norme del progetto.
Costi per presentazione e ritiro pratica edilizia
Al momento della
presentazione
dei progetti devono essere pagati i
diritti di segreteria per le D.I.A. mentre le richieste di permesso di
costruire, di autorizzazione paesaggistica ecc., devono essere presentate 2
marche da bollo
da € 14.62.
I diritti di segreteria dovranno essere pagati in
contanti presso gli uffici comunali. Le
marche da bollo da €14.62
devono essere preventivamente acquistate presso i rivenditori autorizzati. Per
gli importi da pagare alla presentazione vedi nella sezione modulistica sotto
la voce
diritti di segreteria.
Per il
ritiro della pratica edilizia (permesso di costruire; autorizzazione
paesaggistica, ecc.) occorre rivolgersi
all’ufficio
polizia locale al referente è il Sig. Fabio Ballerini, Agente di Polizia Locale,
dal lunedì al sabato dalle ore 9:00 alle ore 12:30 su appuntamento per il
ritiro della pratica al n. tel. 338-7039003
Per poter ritirare i provvedimenti devono essere pagati i diritti di
segreteria, e consegnate le 2 marche da bollo. Il ritiro del permesso di
costruire potrà essere effettuato dall’avente titolo oppure da persona munita
di delega. Gli importi da versare al ritiro della pratica saranno comunicati
con Lettera di Comunicazione relativa al Permesso di Costruire
Contributo sul costo di costruzione e oneri di urbanizzazione
I
contributi
dovuti per opere
soggette a Permesso di costruire o realizzate con Denuncia di Inizio Attività
dovranno essere pagati mediante versamento dell’importo alla Tesoreria
Comunale, previa richiesta di reversale da ritirarsi
all’Ufficio Ragioneria
Il calcolo delle superfici relative al contributo commisurato al costo di
costruzione dovrà essere redatto ai sensi della L10/1977 (Bucalossi),
D.M. 10maggio
Il contributo per il
costo di costruzione
è pari a
373,94 €/mc.
Il contributo per gli
oneri di
urbanizzazione
primaria è di
1,041€/mq;
Il contributo per gli
oneri di
urbanizzazione
secondaria è di
1,301€/mq.
Modello A
Ceck list. Il Modulo deve
accompagnare la documentazione della Pratica Edilizia (Permesso di Costruire o D.I.A) ed essere sottoscritto dal presentatore. In mancanza
di uno dei documenti prescritti non si darà seguito all’istruttoria della
medesima.
Permesso di costruire (ex concessione edilizia)
Modulo per richiesta di permesso
di costruire ai sensi dell'art. 33 della L.R. 12/05 -
Legge per il governo del territorio
D.I.A. Dichiarazione di Inizio Attività
Modulo per presentazione di
denuncia di inizio attività (D.I.A.) ai sensi dell'art. 41.1 della L.R. 12/05 - Legge per il governo del territorio
Inizio lavori
Modulo dichiarazione di inizio
lavori per permesso di costruire (ex concessione edilizia)
Fine lavori certificazione e collaudo
Modulo dichiarazione di fine
lavori, certificazione e collaudo per permesso di costruire (ex concessione
edilizia)
Certificato d’agibilità
Modulo di richiesta di
certificato d’agibilità per permesso di costruire (ex concessione edilizia)
Inizio lavori
Modulo dichiarazione di inizio
lavori per D.I.A.
Modulo dichiarazione di fine
lavori certificazione di collaudo finale per DIA
Modulo di certificazione e di
collaudo finale per DIA
Modulo di richiesta di
certificato d’agibilità per DIA
Dichiarazione per richiesta
aliquota agevolata
Autorizzazione per
l’installazione di barbecue, copertura in legno, ricovero attrezzi, esposizione
di cartelli pubblicitari, taglio strada per allacciamento alla rete idrica,
gas, telefono
Manutenzioni
Comunicazione relativa all’esecuzione di opere senza titolo abilitativo
(art.33 comma
Dichiarazione sostitutiva C.A.
Dichiarazione
sostitutiva della denuncia di opere in C.A. normale, precompresso e a struttura
metallica.
Ai sensi della Legge 5 novembre
1971 n. 1086 e successive modificazioni e integrazioni
Nomina collaudato energetico ai
sensi della DRG VIII/8745 del 22.12.2008
Modello ISTAT/AE da compilare in
caso di nuova costruzione